Villa Altair : Nouvelle Villa avec Vue Mer à La Reserva de Sotogrande

Villa Altair : Nouvelle Villa avec Vue Mer à La Reserva de Sotogrande

2052 m² Villa à vendre with 6 chambres en La Reserva en Zona L
7 950 000 €

Villa Altair se dresse au point le plus haut de La Reserva de Sotogrande, avec la Méditerranée grande ouverte devant vous. C’est une maison pensée pour une famille qui a besoin d’espace — six chambres, un jardin privé, une piscine qui capte la dernière lumière du soir. La Sotogrande International School se trouve à quelques minutes à pied, si bien que le trajet vers l’école cesse d’être une corvée quotidienne. Toute neuve et jamais habitée, voici une occasion rare d’en être les premiers occupants.

La villa se déploie sur un seul niveau principal, réparti en deux ailes. D’un côté, le salon, la salle à manger et la cuisine, ouverts et lumineux grâce aux baies vitrées du sol au plafond. De l’autre, les chambres, orientées vers la mer et séparées du reste de la maison. Un niveau inférieur ajoute une sixième chambre pour les invités. Ailleurs dans la villa se trouvent une salle de sport, un spa, une salle de cinéma et une cave à vin, ainsi qu’une maison d’amis indépendante avec accès direct au jardin. À l’extérieur, une piscine à débordement longe la terrasse, avec une piscine chauffée plus petite à l’intérieur pour les mois plus frais. Une porte d’entrée pivotante et des matériaux naturels donnent le ton dès l’arrivée.

La Reserva de Sotogrande est pensée autour du design moderne et de la tranquillité — de grandes parcelles, une faible densité, et le golf du La Reserva Club. Villa Altair se trouve à l’un des points les plus hauts du domaine, avec vue sur la mer depuis l’aile des chambres. La Sotogrande International School est à quelques minutes à pied de la porte d’entrée, un vrai atout si vous vous installez ici avec des enfants. Les environs de Sotogrande offrent la marina, les beach clubs et le Real Club de Golf de Sotogrande, tous à courte distance en voiture. L’aéroport de Gibraltar est à environ 30 minutes, celui de Málaga à environ une heure. Les familles qui choisissent La Reserva ont tendance à s’y installer durablement — c’est une communauté construite autour du golf, des écoles et de l’espace, pas seulement de la vue.

Tous les détails de la propriété en un coup d'œil

  • Référence V041
  • Villa
  • 7 950 000 €
  • 6 Chambres à coucher
  • 8 Salles de bains
  • 1 123 m² Construit
  • 2 052 m² Tracé
  • Piscine (Privé)
  • Jardin (Privé)
  • Orientation S
  • Salle de séjour
  • À proximité des commerces
  • Proche des écoles
  • Vue mer
  • Vue campagne
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf
  • Piscine intérieure
  • Bureau
  • Piscine climatisée
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Buanderie
  • Internet - Wi-Fi
  • Aérothermie
  • Vue sur le jardin
  • Vue sur la piscine
  • Vue panoramique
  • Près de la montagne
  • Salle de cinéma
  • Services de proximité
  • Climatisation
  • Chauffage central
  • Cave à vin
  • Entièrement meublé
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Pièce de service
  • Parc pour enfants proche
  • Jacuzzi
  • Golf à proximité
  • Salle de jeux
  • Panneaux solaires
  • Chambre d'invités
  • Entrepôt
  • Salle de gym
  • Balcon
  • Station thermale - SPA
  • Neuf
  • Salle à manger

Le prix de vente ne comprend ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir. Cette injo est sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre..