Uitstekend perceel voor villabouw in San Roque, nabij Sotogrande

Dit uitzonderlijke perceel bouwgrond is gelegen in het gewilde gebied van San Roque, Cádiz, op slechts 300 meter van de zee en op korte afstand van Sotogrande. Dit nieuwbouw-geclassificeerde eigendom biedt een zeldzame kans voor ontwikkelaars of investeerders, met directe toegang tot het strand en een bevoorrechte ligging in een beveiligde residentie. Met betoverend uitzicht op zee, het platteland en de bergen is deze locatie ideaal voor wie exclusieve woningen wil creëren in een aantrekkelijke kustomgeving.

Het perceel beslaat een indrukwekkende 6.413 m², met de mogelijkheid om tot 12 individuele kavels te splitsen voor de bouw van villa’s. De maximale bebouwingsgraad is 30%, waardoor ruime, hoogwaardige woningen kunnen worden ontwikkeld die aansluiten bij de wensen van veeleisende kopers. De locatie profiteert van gedeeltelijk zeezicht en ligt op slechts enkele momenten van het strand, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in de groeiende vraag naar wonen aan de kust nabij Sotogrande. De omgeving staat bekend om haar rust, veiligheid en nabijheid van lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden.

Dit is een unieke investeringskans met een geschatte totale opbrengst van circa 75%. De combinatie van de toplocatie, royale omvang en ontwikkelingspotentieel maakt het perfect voor wie een collectie luxe villa’s wil realiseren. De opname van het perceel in het Invespana-gebied vergroot de aantrekkingskracht, wat zorgt voor een sterke toekomstige waarde en vraag. Of het nu gaat om directe ontwikkeling of als strategische langetermijninvestering, dit eigendom onderscheidt zich als een eersteklas keuze op de vastgoedmarkt van Sotogrande.

• Locatie: San Roque, Cádiz, nabij Sotogrande
• Perceelgrootte: 6.413 m² (opdeelbaar in maximaal 12 kavels)
• Bebouwingsgraad: 30%
• Classificatie: Nieuwbouw
• Uitzicht: Zee-, platteland- en bergzicht; gedeeltelijk zeezicht
• Afstand tot zee: 300 meter, directe toegang tot het strand
• Beveiligde residentie
• Aan het strand, dicht bij zee/strand