Villa La Alegría: uitzonderlijke villa met zes slaapkamers in Zona F, Sotogrande Alto

Villa La Alegría: uitzonderlijke villa met zes slaapkamers in Zona F, Sotogrande Alto

1639 m² Villa te koop with 6 slaapkamers in Sotogrande Alto in Zona F
€ 2.250.000

Introductie van Villa La Alegría, een opvallende villa met zes slaapkamers genesteld in de prestigieuze en rustige Zona F van Sotogrande Alto, Cadiz. Deze woning op het zuiden is een ware toevluchtsoord voor gezinnen op zoek naar een rustige levensstijl met modern comfort, omgeven door weelderige groene landschappen en gerenommeerde golfbanen. De uitstekende locatie plaatst u slechts drie minuten van Sotogrande International School en vier minuten van de iconische Valderrama Golf Course, waardoor het een ideale residentie voor degenen die waarde hechten aan zowel privacy en toegankelijkheid.

Deze villa is voorzien van een indrukwekkende 653 vierkante meter op een royaal perceel van 1.639 vierkante meter en is bedachtzaam ontworpen om de ruimte en het natuurlijke licht te maximaliseren. Het hart van het huis is een prachtige centrale binnenplaats, die het interieur met zonlicht overspoelt, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De grote woonkamer beschikt over een gezellige open haard en een aangrenzende bibliotheek, terwijl een aparte eetkamer en een lichte ontbijthoek veelzijdige ruimtes bieden voor familiebijeenkomsten of leuke gasten. Andere voorzieningen zijn een muziekzaal, momenteel met een piano, een eigen master suite met een eigen terras en een verhoogd uitzicht, en een lagere level fitnessruimte en TV / entertainment kamer.

De accommodatie is uitgerust met alle voorzieningen om het hele jaar door comfort en veiligheid te garanderen. Vijf van de zes slaapkamers hebben een eigen badkamer, aangevuld met een gastentoilet, bijkeuken, wasruimte en bergruimte. De villa is voorzien van airconditioning, vloerverwarming, zonnepanelen, dubbele beglazing en veiligheidsluiken. Bewoners profiteren van 24-uurs beveiliging, een alarmsysteem, video-ingang en een gesloten gemeenschapsomgeving. Tot de hoogtepunten buiten behoren een verwarmd privé zwembad, een vermakelijke vleugel, overdekte en open terrassen en een zorgvuldig onderhouden tuin met automatische irrigatie. De twee-auto garage en extra oprit parkeren bieden voldoende ruimte voor voertuigen, terwijl de woning de nabijheid van winkels, de haven, en lokale scholen verbetert dagelijks gemak.

Alle vastgoeddetails in één oogopslag

  • Referentie V230
  • Villa
  • € 2.250.000
  • 6 Bedrooms
  • 6 Badkamers
  • 5 Badkamers op suite
  • 653 m² Gebouwd
  • 156 m² Terras
  • 1.639 m² Plot
  • Zwembad (Privé)
  • Tuin (Privé)
  • Garage (Privé)
  • IBI € 1.673 / jaar
  • Vuilnis € 96 / jaar
  • Gemeenschap € 103 / maand
  • Oriëntatie S
  • Privé terras
  • Dicht bij winkels
  • Dicht bij de stad
  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij scholen
  • Uitzicht over land
  • Binnen Golf Resort
  • Golf uitzicht
  • Kantoor
  • Verwarmd zwembad
  • Vloerverwarming (overal)
  • Automatisch irrigatiesysteem
  • Beveiliging rolluiken
  • Wasruimte
  • Overdekt terras
  • 24 uur per dag Service
  • Inbouwkasten
  • Beveiligde woonwijk
  • Uitzicht op de tuin
  • Uitzicht op het zwembad
  • Panoramisch uitzicht
  • Bioscoop
  • airconditioning
  • Bijkeuken
  • Open haard
  • Dicht bij golfclub
  • Kelder
  • Speelkamer
  • Glazen deuren
  • Gasten slaapkamer
  • Aparte eetkamer
  • Opslagruimte
  • Alarm
  • Meubels optioneel
  • Dubbele ramen
  • Video ingang
  • Goede staat
  • Beveiliging 24/7
  • Gastentoilet

De verkoopprijs is exclusief kosten of belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijvings- en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% btw en AJD 1,2% op de aankoopprijs) op nieuwe eigendommen en onder voorbehoud van een aantal vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze injo is onderhevig aan fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, decreet 218/2005 11 okt..