Elegante Ático en Hacienda Valderrama, Sotogrande

Elegante Ático en Hacienda Valderrama, Sotogrande

Atico Duplex en venta with 2 habitaciones en Sotogrande Alto en Hacienda de Valderrama
1.250.000 €

Situado en la exclusiva urbanización Hacienda Valderrama, una comunidad privada de solo 34 residencias junto al mundialmente famoso campo de golf Valderrama, este elegante ático ofrece una vida refinada en uno de los entornos más prestigiosos y tranquilos de Sotogrande.

La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, a solo cinco minutos en coche del Sotogrande International School y muy cerca de servicios de primer nivel como el SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort y The Alto Club, conocido por sus excepcionales instalaciones para la práctica del golf.

Distribuido en varios niveles y conectado mediante un ascensor privado, el ático dispone de tres dormitorios. Dos de ellos se encuentran en la planta principal y en la planta superior, mientras que un dormitorio con baño privado especialmente espacioso ocupa una planta inferior privada. Esta planta también incluye un amplio garaje privado y un gran espacio de almacenamiento, una característica poco habitual en apartamentos y perfecta para invitados o personal.

La vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. Las amplias terrazas orientadas al sur se extienden desde las zonas de estar, proporcionando abundante luz natural y agradables vistas al tranquilo paisaje que rodea la propiedad.

Este excepcional ático representa una oportunidad única de adquirir una vivienda elegante y discreta en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Sotogrande.

Características principales
• Ubicación: Hacienda Valderrama, Sotogrande
• Urbanización privada de solo 34 residencias
• Ático distribuido en varios niveles
• Ascensor privado
• 3 dormitorios
• 3 baños
• Dormitorio independiente ideal para invitados o personal
• Amplio garaje privado
• Gran espacio de almacenamiento
• Calefacción por suelo radiante
• Aire acondicionado
• Amplias terrazas orientadas al sur
• Junto al campo de golf Valderrama
• Cerca de Sotogrande International School
• Próximo a SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort y Alto Club

Todos los detalles de la propiedad de un vistazo

  • Referencia A607
  • Atico Duplex
  • 1.250.000 €
  • 2 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 185 m² Interior
  • 548 m² Construido
  • 170 m² Terraza
  • Piscina (Comunitario)
  • Jardín (Comunitario)
  • Garaje (Privado)
  • IBI 1.278 € / año
  • Basura 292 € / año
  • Comunidad 847 € / mes
  • Orientación S
  • Servicios cercanos
  • Aire acondicionado
  • Colegios cerca
  • Cocina totalmente equipada
  • Trastero
  • Dentro del Golf Resort
  • Suelos de mármol
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Cerca del golf
  • Terraza descubierta
  • Sótano
  • Almacén
  • Lavadero
  • Cocina americana
  • Entrada de seguridad
  • Cristal doble
  • Armarios empotrados
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Internet - Fibra óptica
  • Ascensor
  • Recientemente renovado
  • Aseo para invitados
  • Vistas panorámicas

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría, ITP 7% o, alternativamente 10% IVA y AJD 1,2% sobre el precio de compra) sobre inmuebles nuevos y sujetos a unos requisitos a cumplir. Este injo está sujeto a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, Decreto 218/2005 11 Oct..