Appartement en première ligne de golf à Los Gazules de Almenara

Appartement en première ligne de golf à Los Gazules de Almenara

Appartement à vendre with 2 chambres en Sotogrande Alto en Los Gazules de Almenara
470 000 €

Cet élégant appartement spacieux se situe dans la résidence sécurisée et exclusive Los Gazules de Almenara, à Sotogrande Alto, bénéficiant d’une situation privilégiée en première ligne de golf. La propriété offre 185,08 m² construits, dont 140 m² habitables et une généreuse terrasse de 45 m² orientée au sud. Elle comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bains en suite, un WC invités, un lumineux salon-salle à manger avec cheminée ouverte ainsi qu’une cuisine moderne ouverte, complétés par une buanderie indépendante.

Ici, vous pouvez profiter du calme et de l’intimité d’un environnement résidentiel entouré de nature, avec de magnifiques vues dégagées sur le parcours de golf, le lac et les espaces verts protégés. L’orientation sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et fait de la terrasse un endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, vous détendre au soleil ou partager un repas entre amis tout en admirant le paysage. L’appartement dispose également de la climatisation réversible, d’un grand débarras privé et de deux places de parking souterraines avec accès direct par ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien.

Los Gazules de Almenara est une résidence sécurisée soigneusement entretenue à Sotogrande Alto, entourée de jardins paysagers matures et parfaitement entretenus et bénéficiant de deux belles piscines communes avec vues panoramiques. Son emplacement vous permet de profiter d’un style de vie paisible et exclusif, à quelques minutes à pied de Sotogrande International School et du célèbre SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort, avec son spa, ses restaurants et ses nombreuses installations de loisirs. Une excellente opportunité si vous recherchez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans l’un des environnements de golf les plus recherchés de Sotogrande.

Tous les détails de la propriété en un coup d'œil

  • Référence A625
  • Appartement
  • 470 000 €
  • 2 Chambres à coucher
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles de bains attenantes
  • 140 m² Intérieur
  • 185 m² Construit
  • 45 m² Terrasse
  • Piscine (Communautaire)
  • Jardin (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • IBI 517 € / année
  • Ordures 168 € / année
  • Communauté 198 € / mois
  • Orientation S
  • Terrasse privée
  • À proximité des commerces
  • Proche des écoles
  • Vue campagne
  • InsideGolfResort
  • Vue sur le golf
  • Internet - Wi-Fi
  • Placards
  • Résidence fermée
  • Internet - Fibre optique
  • Ascenseur
  • Vue panoramique
  • Première ligne de golf
  • Services de proximité
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Pièce de service
  • Cheminée
  • Plancher en marbre
  • Golf à proximité
  • Cave
  • Portes en verre
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Service de sécurité 24h
  • Vue sur le lac
  • Toilette d'invités

Le prix de vente ne comprend ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir. Cette injo est sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre..