Appartement direct aan de golfbaan in Los Gazules de Almenara

Appartement direct aan de golfbaan in Los Gazules de Almenara

Appartement te koop with 2 slaapkamers in Sotogrande Alto in Los Gazules de Almenara
€ 470.000

Dit elegante en ruime appartement ligt in de exclusieve, afgesloten urbanisatie Los Gazules de Almenara in Sotogrande Alto en beschikt over een bevoorrechte ligging direct aan de golfbaan. De woning biedt 185,08 m² bebouwde oppervlakte, waarvan 140 m² binnenruimte en een royaal zuidgericht terras van 45 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met een en-suite badkamer, een gastentoilet, een lichte woon-eetkamer met open haard en een moderne open keuken, aangevuld met een aparte wasruimte.

Hier geniet je van de rust en privacy van een prachtige woonomgeving omringd door natuur, met weids uitzicht over de golfbaan, het meer en het beschermde groene landschap. Dankzij de zuidelijke oriëntatie profiteert de woning volop van natuurlijk licht en vormt het terras de ideale plek om buiten te ontbijten, te ontspannen in de zon of samen met vrienden te genieten van een maaltijd met het landschap als decor. Het appartement beschikt daarnaast over airconditioning voor warm en koud, een ruime privéberging en twee ondergrondse parkeerplaatsen met directe lifttoegang naar de woonverdieping, wat zorgt voor extra comfort en gemak.

Los Gazules de Almenara is een uitstekend onderhouden gated community in Sotogrande Alto, omringd door volwassen aangelegde tuinen en voorzien van twee aantrekkelijke gemeenschappelijke zwembaden met panoramisch uitzicht. Vanuit deze locatie geniet je van een rustige en exclusieve levensstijl op loopafstand van Sotogrande International School en het gerenommeerde SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort, met spa, restaurants en uitgebreide recreatiefaciliteiten. Een uitstekende keuze als je op zoek bent naar een permanente woning, een tweede verblijf of een investering in een van de mooiste golfomgevingen van Sotogrande.

Alle vastgoeddetails in één oogopslag

  • Referentie A625
  • Appartement
  • € 470.000
  • 2 Bedrooms
  • 2 Badkamers
  • 2 Badkamers op suite
  • 140 m² Interieur
  • 185 m² Gebouwd
  • 45 m² Terras
  • Zwembad (Gemeenschappelijk)
  • Tuin (Gemeenschappelijk)
  • Garage (Gemeenschappelijk)
  • IBI € 517 / jaar
  • Vuilnis € 168 / jaar
  • Gemeenschap € 198 / maand
  • Oriëntatie S
  • Privé terras
  • Dicht bij winkels
  • Dicht bij scholen
  • Uitzicht over land
  • Binnen Golf Resort
  • Golf uitzicht
  • Internet - Wi-Fi
  • Inbouwkasten
  • Beveiligde woonwijk
  • Internet - Glasvezel
  • Lift
  • Panoramisch uitzicht
  • Frontlijn golf
  • Dicht bij voorzieningen
  • airconditioning
  • Inbouwkeuken
  • Bijkeuken
  • Open haard
  • Marmeren vloeren
  • Dicht bij golfclub
  • Kelder
  • Glazen deuren
  • Opslagruimte
  • Ingang beveiliging
  • Uitstekende staat
  • Beveiliging 24/7
  • Uitzicht op het meer
  • Gastentoilet

De verkoopprijs is exclusief kosten of belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijvings- en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% btw en AJD 1,2% op de aankoopprijs) op nieuwe eigendommen en onder voorbehoud van een aantal vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze injo is onderhevig aan fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, decreet 218/2005 11 okt..