Uitzonderlijk perceel aan de golfbaan in Altos de Valderrama, Sotogrande

Uitzonderlijk perceel aan de golfbaan in Altos de Valderrama, Sotogrande

10953 m² Perceel te koop in Sotogrande Alto in Los Altos de Valderrama
€ 3.500.000

Deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid bestaat uit vier afzonderlijke percelen die samen een indrukwekkend landgoed vormen van 10.953 m², gelegen op een unieke frontline positie aan de legendarische Real Club Valderrama, algemeen beschouwd als een van de beste golfbanen van Europa. Gelegen binnen de exclusieve, beveiligde woonwijk Altos de Valderrama biedt het perceel maximale privacy, veiligheid en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, omringd door majestueuze eeuwenoude kurkeiken. Het perceel biedt een buitengewoon ontwikkelingspotentieel met de mogelijkheid om ongeveer 2.750 m² te bouwen, zowel voor meerdere luxe woningen als voor een exclusief privélandgoed met hoofdwoning en gastenverblijf.

Slechts zelden doet zich de kans voor om een werkelijk uniek woonproject te realiseren op een van de meest prestigieuze locaties van Zuid-Europa. De combinatie van de royale afmetingen, het bevoorrechte uitzicht op de golfbaan, volledige privacy en een beschermd natuurgebied creëert een uitzonderlijk canvas voor het realiseren van een unieke residentie. De aanwezigheid van de karakteristieke kurkeiken zorgt voor sfeer, exclusiviteit en een bijzondere verbinding met de natuur, waardoor een omgeving ontstaat die rust en verfijning uitstraalt.

Altos de Valderrama behoort tot de meest prestigieuze en veilige woongebieden van Sotogrande en staat bekend om zijn ruime percelen, privacy en directe nabijheid van Real Club Valderrama. De woning ligt op slechts enkele minuten van La Reserva Club, SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort, de Sotogrande International School en de jachthaven van Sotogrande. Dankzij de uitstekende ligging zijn enkele van Europa’s beste golfbanen, sportclubs, restaurants en mediterrane stranden eenvoudig bereikbaar, wat dit tot een werkelijk uitzonderlijke investeringskans maakt.

Alle vastgoeddetails in één oogopslag

  • Referentie P825
  • Perceel
  • € 3.500.000
  • 10.953 m² Plot
  • IBI € 4.367 / jaar
  • Gemeenschap € 1.403 / maand
  • Frontlijn golf
  • Beveiligde woonwijk
  • Beveiliging 24/7
  • Uitzicht op de tuin

De verkoopprijs is exclusief kosten of belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijvings- en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% btw en AJD 1,2% op de aankoopprijs) op nieuwe eigendommen en onder voorbehoud van een aantal vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze injo is onderhevig aan fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, decreet 218/2005 11 okt..