Excepcional parcela en primera línea de golf en Altos de Valderrama, Sotogrande

Excepcional parcela en primera línea de golf en Altos de Valderrama, Sotogrande

10953 m² Parcela en venta en Sotogrande Alto en Los Altos de Valderrama
3.500.000 €

Esta extraordinaria oportunidad de inversión reúne cuatro parcelas independientes que conforman una impresionante finca de 10.953 m², situada en una posición privilegiada en primera línea del legendario Real Club Valderrama, considerado uno de los mejores campos de golf de Europa. Ubicada dentro de la exclusiva urbanización cerrada de Los Altos de Valderrama, la propiedad ofrece privacidad, seguridad y un entorno natural incomparable, rodeado de majestuosos alcornoques centenarios. La parcela cuenta con un extraordinario potencial edificatorio, permitiendo desarrollar hasta aproximadamente 2.750 m² construidos, ya sea mediante la construcción de varias residencias independientes o de una espectacular finca privada con residencia principal y casa de invitados.

Pocas oportunidades ofrecen la posibilidad de crear un proyecto residencial verdaderamente único en uno de los enclaves más exclusivos del sur de Europa. La combinación de amplias dimensiones, vistas privilegiadas al golf, privacidad absoluta y un entorno natural protegido convierte esta propiedad en un lienzo excepcional sobre el que materializar una residencia extraordinaria. La presencia de los emblemáticos alcornoques aporta carácter, exclusividad y una conexión directa con la naturaleza, creando un ambiente de serenidad y sofisticación difícil de encontrar.

Los Altos de Valderrama es una de las comunidades residenciales más prestigiosas y seguras de Sotogrande, reconocida por sus grandes parcelas, su privacidad y su proximidad al Real Club Valderrama. La propiedad se encuentra a pocos minutos de La Reserva Club, el SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort, el Colegio Internacional de Sotogrande y la Marina de Sotogrande. Su excelente ubicación permite disfrutar de algunos de los mejores campos de golf, clubes deportivos, restaurantes y playas del Mediterráneo, consolidando esta parcela como una oportunidad verdaderamente excepcional.

Todos los detalles de la propiedad de un vistazo

  • Referencia P825
  • Parcela
  • 3.500.000 €
  • 10.953 m² Parcela
  • IBI 4.367 € / año
  • Comunidad 1.403 € / mes
  • Primera linea de golf
  • Comunidad cerrada
  • Servicio de seguridad 24h
  • Vistas al jardín

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría, ITP 7% o, alternativamente 10% IVA y AJD 1,2% sobre el precio de compra) sobre inmuebles nuevos y sujetos a unos requisitos a cumplir. Este injo está sujeto a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, Decreto 218/2005 11 Oct..