La Marina y el Puerto de Sotogrande: Explorando la Marina de Sotogrande: Una Guía Integral del Puerto y sus Atracciones
La combinación de un puerto y una marina de ocio lado a lado en Sotogrande es una característica única en Andalucía. De hecho, ¡hay muy pocos puertos grandes en Andalucía! Por lo tanto, la Marina de Sotogrande agrega mucho valor al complejo. De hecho, la Marina de Sotogrande está entre los 10 puertos más grandes de España, con un tamaño verdaderamente impresionante para un puerto deportivo y de ocio.
La idea comenzó a principios de la década de 1980 y en ese momento fue bastante controvertida. La idea de vincular la masa terrestre principal de Sotogrande con un puente hacia un futuro puerto y marina al otro lado del río Guadiaro encontró resistencia. Se sentía que un puerto atraería el tipo incorrecto de turismo y expondría el complejo a más tráfico y ruido, reduciendo finalmente la exclusividad del área.
Sin embargo, afortunadamente, la idea de un puerto y una marina tomó impulso y el proyecto comenzó a principios de la década de 1980.
El Puerto de Sotogrande comenzó su vida como un proyecto de arrendamiento. Debe tenerse en cuenta que todo el terreno ganado al mar y construido estará sujeto a un arrendamiento. De hecho, el Puerto de Sotogrande recibió un arrendamiento de 75 años (hoy el arrendamiento máximo es de 50) que vencerá en 2057. Tenga en cuenta que los 1,382 atraques también se venden como un arrendamiento hasta 2057. Los atraques en Sotogrande varían en tamaño desde 6 metros hasta 50 metros, siendo el promedio de 12 y 15 metros. (Nota: el tamaño máximo del atraque en la Marina es de 15 metros debido a su menor profundidad que el Puerto).
Hoy en día, existen una amplia gama de apartamentos en el Puerto de Sotogrande, así como propiedades comerciales. Las unidades comerciales ofrecen una variedad de restaurantes, bares, tiendas y bancos, así como corredores de yates y tiendas específicas para el mundo de la navegación. Hay un gran astillero para reparación y restauración, así como almacenamiento de invierno para embarcaciones pequeñas y medianas.
Lo más importante a recordar si está considerando comprar una propiedad en el puerto es el concepto de «arrendamiento». El comprador debe ser consciente de que no está comprando la propiedad de forma definitiva y, como tal, habrá una revisión de la propiedad cuando venza el arrendamiento en 2057. Desafortunadamente, no tenemos una idea clara de lo que sucederá, ya que no ha habido precedentes en Andalucía hasta la fecha. «Caveat emptor» (comprador, cuídate a ti mismo).
La Marina comenzó a principios de la década de 1990 con la construcción de los primeros apartamentos en «Ribera del Arlequín» en 1995. Hoy en día, la Marina está casi terminada con 27 bloques de apartamentos y casas adosadas diferentes, incluyendo 5 «islas».
Hay una última parcela en la Marina de Sotogrande que se desarrollará: «Ribera del Dorado». Este será un desarrollo muy lujoso de 9 grandes apartamentos. Para obtener más información, por favor contáctenos.
El primer conjunto de unidades comerciales en la Marina se abrió debajo del desarrollo «Ribera del Marlin» en 2009. Hoy en día, casi todas las unidades están prosperando y las pocas unidades restantes que aún no están abiertas pronto lo estarán: todas las unidades están vendidas.
Estilo de vida en la Marina de Sotogrande:
La Marina y el Puerto de Sotogrande ofrecen un maravilloso estilo de vida viviendo junto al agua y a poca distancia de las playas, restaurantes y tiendas. Aquellas unidades con jardines a menudo tienen un atraque justo en frente, lo que ofrece un acceso rápido para un día de navegación en el Mediterráneo. Tradicionalmente, la Marina ha sido muy atractiva para las familias jóvenes, ya que todas las actividades en la playa están a la vuelta de la esquina. Sin embargo, aquellos que buscan un entorno más tranquilo y campestre deben ver lo que se ofrece alrededor de nuestros hermosos campos de golf.
Por favor, venga a vernos a nuestra oficina en la Marina de Sotogrande, ubicada en una de las maravillosas unidades comerciales debajo del icónico «Ribera del Marlin».
