De Sotogrande Marina en HavenVerkenning van de Sotogrande Marina: Een uitgebreide gids voor de haven en haar attracties.
De combinatie van een haven en een recreatiemarina naast elkaar in Sotogrande is een uniek kenmerk in Andalusië. Er zijn inderdaad maar weinig grote jachthavens in Andalusië! Daarom voegt de Sotogrande Marina zoveel waarde toe aan het resort. Sterker nog, de Sotogrande Marina behoort tot de 10 grootste havens in Spanje en heeft een werkelijk indrukwekkende omvang voor een sport- en recreatiehaven.
Het idee begon in het begin van de jaren 1980 en was destijds behoorlijk controversieel! Het idee om het vasteland van Sotogrande te verbinden met een brug naar een toekomstige haven en jachthaven aan de andere kant van de Guadiaro-rivier stuitte op weerstand. Er werd gedacht dat een haven het verkeerde soort toerisme zou aantrekken en het resort bloot zou stellen aan meer verkeer en lawaai, wat uiteindelijk de exclusiviteit van het gebied zou verminderen.
Gelukkig kreeg het idee van een haven en jachthaven wel degelijk steun en begon het project in het begin van de jaren 1980.
De Sotogrande Haven begon zijn leven als een leaseproject. Het moet worden opgemerkt dat alle opgespoten land van de zee en daarop gebouwde eigendommen onderhevig zullen zijn aan erfpacht. De Sotogrande Haven kreeg inderdaad een lease van 75 jaar (tegenwoordig is de maximale leaseperiode 50 jaar) die afloopt in 2057. Merk op dat de 1.382 ligplaatsen ook als erfpacht worden verkocht tot 2057. De ligplaatsen in Sotogrande variëren in grootte van 6 meter tot 50 meter, met een gemiddelde van 12 en 15 meter. (Let op: de maximale afmeting van een ligplaats in de jachthaven is 15 meter vanwege de ondiepere diepte dan in de haven.)
Tegenwoordig zijn er een breed scala aan appartementen in de Sotogrande Haven, evenals commercieel vastgoed. De commerciële units bieden een scala aan restaurants, bars, winkels en banken, evenals jachtmakelaars en winkels speciaal voor de zeilwereld! Er is een grote scheepswerf voor reparatie en restauratie, evenals winteropslag voor kleine en middelgrote boten.
Het belangrijkste om te onthouden als u overweegt een woning in de haven te kopen, is het concept van “erfpacht”. De koper moet zich ervan bewust zijn dat ze geen volledig eigendom kopen en dat de eigendom zal worden herzien wanneer de erfpacht eindigt in 2057. Helaas hebben we geen duidelijk idee van wat er zal gebeuren, aangezien er tot nu toe geen precedent is geweest in Andalusië. “Caveat emptor”!
De Marina werd gestart in het begin van de jaren 1990, met de eerste appartementen die werden gebouwd in “Ribera del Arlequin” in 1995. Tegenwoordig is de Marina nagenoeg voltooid, met 27 verschillende appartementencomplexen en herenhuizen, inclusief 5 ‘eilanden’.
Er is nog één laatste perceel in de Sotogrande Marina dat ontwikkeld moet worden: “Ribera del Dorado”. Dit zal een zeer luxe ontwikkeling zijn van 9 grote appartementen. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
De eerste commerciële units in de Marina werden geopend onder de ontwikkeling “Ribera del Marlin” in 2009. Tegenwoordig gedijen bijna alle units en binnenkort zullen de laatste paar units die nog niet zijn geopend, ook openen: alle units zijn verkocht.
Levensstijl in de Sotogrande Marina:
De Sotogrande Marina en Haven bieden een prachtige levensstijl met wonen aan het water en op loopafstand van de stranden, restaurants en winkels! Die eenheden met tuinen hebben vaak een ligplaats direct voor de deur, wat snelle toegang biedt tot een dag zeilen op de Middellandse Zee. De Marina is traditioneel erg aantrekkelijk geweest voor jonge gezinnen, omdat alle strandactiviteiten voor de deur liggen. Wie echter op zoek is naar een rustiger en meer landelijke omgeving, moet eens kijken naar wat er wordt aangeboden rond onze prachtige golfbanen.
Kom alstublieft bij ons langs in ons kantoor in de Sotogrande Marina, gelegen in een van de prachtige commerciële units onder de iconische “Ribera del Marlin”.
