Nieuwe Ontwikkelingen in Sotogrande: Van Village Verde tot Ribera del Astra
De vraag die we het vaakst krijgen is simpel: wat wordt er nu eigenlijk gebouwd in Sotogrande, en is een van deze projecten het wachten waard? De nieuwbouwactiviteit hier is al jaren gestaag, maar op dit moment is het drukker dan we het ooit hebben meegemaakt.
Dit artikel behandelt alleen meergezinsontwikkelingen. Dit zijn projecten waarbij een ontwikkelaar meerdere woningen tegelijk bouwt, of het nu appartementen, herenhuizen of een kleine collectie villa’s zijn. Individuele villa’s, of ze nu privé of door een ontwikkelaar gebouwd worden, zijn een andere markt, en een ander gesprek.
In Aanbouw of Nu in de Verkoop
Village Verde, La Reserva
Binnen La Reserva Club is Village Verde een van de bepalende projecten van de afgelopen jaren geweest. Het omvat 124 woningen, waaronder appartementen en Sky Villas: woningen met 2, 3 en 4 slaapkamers van 181 tot 524 vierkante meter.
Elke woning heeft vloerverwarming, Aerotherm-airconditioning en terrassen met dubbele oriëntatie of rondom. Woningen op de begane grond hebben een privétuin, en de penthouses hebben ruime dakterrassen. Bewoners delen een hoofdzwembad, een kinderzwembad, een 25 meter lang binnenzwembad, een sportschool, een spa, een BBQ-zone en een croquetveld.
Het grootste deel van het project is al verkocht. Er resteren nog enkele woningen, waaronder twee Sky Villas met vijf slaapkamers. Dit zijn duplex-penthouses over twee verdiepingen, met panoramisch uitzicht over de kustlijn, de Andalusische heuvels en de golfbaan van La Reserva Club. Elk heeft een eigen fitnessruimte of thuiskantoor.
Er is een derde fase gepland: 15 villa’s naast het meer, met uitzicht op de golfbaan.
Las Villas de los Álamos, La Reserva
Ontwikkeld door ACCIONA in La Reserva, is Las Villas de los Álamos een project van 49 woningen, ontworpen door studio Torras y Sierra. Het combineert moderne mediterrane architectuur met BREEAM-gecertificeerd duurzaam bouwen.
Er zijn drie woningtypes:
- 19 Patio Homes met drie en-suite slaapkamers
- 24 halfvrijstaande Garden Homes, elk met een privézwembad
- 6 vrijstaande villa’s met vier en-suite slaapkamers en een eigen zwembad
Elke woning heeft vloerverwarming, airconditioning en domotica. Bewoners hebben een tennis- en padelbaan, sportschool, buitenzwembad, spa en beach club, binnen een omheinde gemeenschap met 24-uursbeveiliging en conciërgeservice.
De prijzen liepen uiteen van ongeveer € 997.000 voor de kleinere woningen tot € 1,58 miljoen voor de grotere villa’s met 4 slaapkamers, waarbij sommige woningen tot € 3 miljoen gaan. De bouw is aan de gang, met oplevering verwacht in maart 2028.
14 Homes, naast Valderrama
In het centrum van Sotogrande, direct naast Real Club de Golf Valderrama, is 14 Homes een kleiner, intiemer project. Het heeft 14 geschakelde villa’s met 4 of 5 slaapkamers over twee verdiepingen, elk met een dakterras, privézwembad en tuin.
De gemeenschap is omheind, met 24-uursbewaking en conciërgeservice. Het ontwerp is modern en gebouwd volgens een hoge energieklasse. Verschillende villa’s bieden opties zoals een buitenkeuken en een bioklimatische pergola.
De bouw is aan de gang, met oplevering verwacht in 2027.
Aan de Horizon
Er wordt op dit moment over nog een paar projecten gesproken. Geen enkele is al met de bouw begonnen, en of ze doorgaan zoals momenteel gepland, hangt af van een aantal factoren.
Ribera del Astra, Sotogrande Marina
Ribera del Astra is een nieuw project gepland voor de Marina, en een van de kleinste die het gebied heeft gezien: slechts 15 appartementen op het allerhoogste segment van de markt. De naam zet de “Ribera del…”-traditie voort achter enkele van de meest gewilde adressen van de Marina.
De locatie ligt in de haven, een paar stappen van ons kantoor, dus we volgen dit project op de voet. Indelingen, prijzen en timing zijn nog niet openbaar. Als je op de hoogte wilt blijven van Ribera del Astra zodra dat wel zo is, neem dan contact op en we houden je op de hoogte.
El Encinar
De grond van El Encinar, in eigendom van Metrovacesa, is onlangs te koop gezet. Wat er uiteindelijk gebouwd zal worden, is nog niet bevestigd.
Een nieuw villaproject bij La Reserva Beach
Dichtbij La Reserva Beach en de lagune is een project gepland van 41 villa’s aan het water. Het bevindt zich in een vroeg stadium en heeft nog geen definitieve naam.
Wil Je Meer Weten?
Nieuwe ontwikkelingen in Sotogrande gaan snel, en plannen kunnen veranderen tussen het moment dat we ervan horen en de officiële lancering. Als je meer details wilt over een van deze projecten, of het nu gaat om prijs, beschikbaarheid, of gewoon of iets de moeite waard is om op te wachten, praat met ons bij Open Frontiers.
We volgen deze markt op de voet. We vertellen je wat echt is, wat nog steeds een gerucht is, en wat werkelijk bij jou zou kunnen passen.
