La Reserva : Où le luxe rencontre le style de vie au cœur de Sotogrande
Qu’est-ce que La Reserva?
La Reserva est un quartier résidentiel prestigieux et peu dense situé dans le cadre plus vaste de Sotogrande, à Cadix, en Espagne. La Reserva est le quartier le plus récent et le plus récemment développé de Sotogrande. C’est également la zone la plus proche de l’École Internationale de Sotogrande, ainsi que du golf et du club La Reserva.
La Reserva est l’endroit où se trouvent les villas les plus modernes et luxueuses de tout Sotogrande. Il y a au total 270 parcelles, avec une taille moyenne de 3 000 mètres carrés.
Quand La Reserva a-t-elle été fondée ?
Sotogrande SA officially introduced the plots in La Reserva onto the market in two phases, with the first release occurring in 2002 and the second following in 2003. It must be noted that La Reserva has alway been a subarea of Sotogrande, though it has really taken off in the recent years.
Où se trouve La Reserva?
La Reserva est située précisément dans Sotogrande, un complexe résidentiel de luxe de renom dans la province de Cadix, en Andalousie, en Espagne. Cet enclave est stratégiquement situé à l’entrée même de Sotogrande, ce qui lui confère une position prééminente à moins d’un kilomètre de la sortie de l’AP-7. L’AP-7 sert de route artérielle essentielle, offrant une connectivité sans faille avec le réseau régional plus vaste. De plus, l’emplacement de La Reserva lui confère un autre point d’accès avantageux : une route directe menant à l’école internationale de Sotogrande, plaçant l’éducation de haut niveau à une courte distance en voiture du cœur de la communauté.
La Reserva offre un cadre qui allie à la fois praticité et beauté pittoresque. Les familles ont un accès facile à l’estimée École Internationale de Sotogrande, qui n’est qu’à quelques minutes à pied des propriétés les mieux situées en hauteur. De plus, le célèbre club de golf La Reserva n’est qu’à un swing de distance, offrant aux amateurs de golf la possibilité de pratiquer leur sport en toile de fond du paysage pittoresque de la Méditerranée. L’emplacement stratégique de La Reserva à l’entrée de Sotogrande garantit que, qu’il s’agisse de l’éducation, des transports ou des loisirs, tout est à deux pas, en faisant un mélange parfait d’accessibilité et de vie de luxe.
Quelle est la taille de La Reserva?
La Reserva à Sotogrande s’étend sur environ 500 hectares. Elle se compose d’un club de golf, d’un club de plage, d’un centre de raquette, de communautés de maisons de ville et d’appartements, ainsi que de 270 parcelles d’une superficie moyenne de 3 000 mètres carrés.
Quelle est la différence entre La Reserva, La Reserva Golf et La Reserva Club?
La Reserva fait référence à l’ensemble de la luxueuse zone résidentielle au sein de Sotogrande. Dès que vous passez le poste de sécurité au-dessus de Senda Chica et Village Verde, jusqu’au moment où vous sortez par les portes de sécurité près de l’école, tout cela fait partie de La Reserva (ou dans l’autre sens si vous entrez après l’école).
La Reserva Golf est le parcours de golf au sein de la communauté de La Reserva, connu pour son parcours de 18 trous de championnat. C’est un élément clé de la région, offrant une expérience de golf prestigieuse associée à la beauté naturelle de l’Andalousie.
La Reserva Club est le club de loisirs et de style de vie plus large qui englobe le parcours de golf ainsi que d’autres installations telles que le club de tennis et de paddle, les piscines, la plage artificielle et les installations de restauration. La Reserva Club n’est pas réservé uniquement aux résidents et aux membres, il est accessible à tous et est fortement recommandé.
La Reserva offre-t-elle une vue sur la mer ?
Oui, La Reserva offre certaines des plus belles vues sur la mer que Sotogrande a à offrir. Les vues s’étendent de Punta Chullera à Gibraltar, en passant par les montagnes du parc naturel des Alcornocales, l’Afrique et Ceuta de l’autre côté de la Méditerranée.
Depending on where the house is located, the views are unbeatable. The best sea views are obtained from the houses higher up, such as the house on the highest plot in La Reserva, or a villa like ‘The Edge’, which boasts stunning views.
Selon l’emplacement de la maison, les vues sont imbattables. Les meilleures vues sur la mer sont obtenues depuis les maisons situées en hauteur, comme la maison sur la parcelle la plus élevée de La Reserva, ou une villa comme ‘The Edge‘, qui offre des vues à couper le souffle.
Où peut-on manger à La Reserva?
À l’intérieur de La Reserva, à Sotogrande, il y a deux options de restauration. Cependant, la plupart des restaurants de Sotogrande sont très faciles d’accès en voiture pour un court trajet. Si vous séjournez dans les appartements, les maisons de ville, ‘The Fifteen’ ou ‘The Seven’, ces restaurants sont facilement accessibles à pied. Cependant, si vous séjournez ailleurs dans la station, une voiture est recommandée, car avant d’entrer dans La Reserva, vous devez traverser la ‘Carretera de Arenillas’, qui n’a pas de passage piéton au niveau de l’entrée de sécurité, et le contournement est légèrement trop loin.
Au Clubhouse de La Reserva, la cuisine est une célébration des saveurs andalouses rehaussées par des influences contemporaines et européennes. Niché près du parcours de golf, le restaurant est fier de mettre en valeur les produits locaux de saison qui sont mis en avant dans chaque plat. Une caractéristique clé de l’expérience culinaire ici est le four à charbon de bois innovant, un témoignage de l’engagement envers l’excellence, offrant des viandes et des poissons exquisement cuits avec une finition parfaitement grillée.
La Reserva Club élève l’expérience culinaire avec un menu à la fois léger et revigorant. Les offres gastronomiques se composent d’options déjeuner méticuleusement préparées et de sélections à la carte qui promettent un festin pour les yeux autant que pour le palais. En privilégiant la santé sans compromettre le goût, les plats sont préparés avec des ingrédients locaux et naturels. Pour ceux qui ont un penchant pour la cuisine orientale, les chefs du club proposent également les meilleurs sushis traditionnels et des nouveautés culinaires, garantissant une expérience culinaire diversifiée et raffinée.
Quels services La Reserva propose-t-elle à ses résidents?
La Reserva offre une gamme de services à ses résidents. Cependant, il convient de noter que le fait d’être résident de La Reserva ne vous donne pas accès au La Reserva Club – pour cela, vous devez avoir une adhésion distincte ou une réservation à la journée.
Le club La Reserva propose une gamme d’installations sportives, du célèbre parcours de golf de 18 trous La Reserva Golf aux 4 courts de tennis en terre battue, aux 5 courts de padel avec parois en verre, à un terrain de sport polyvalent, à un lac artificiel cristallin pour les sports nautiques tels que le jetboard, le e-foiling, le paddleboard et le kayak, à un sentier de marche, à une piste d’équitation entièrement équipée et à une piste de VTT dans toute la région.
Grâce au Club La Reserva, ses résidents disposent désormais de deux lieux de restauration et de déjeuner : le restaurant du Clubhouse et le restaurant du Club La Reserva. Le premier est en bordure du terrain de golf, entouré de la tranquillité du golf, tandis que le second est en bordure du lac, offrant une expérience culinaire à côté de la sérénité de l’eau.
Est-ce que La Reserva est sécurisé ?
Comme le reste de Sotogrande, La Reserva met généralement en place des mesures de sécurité solides pour garantir la sécurité et le bien-être de ses résidents.
La Reserva prend la sécurité de ses résidents et de ses biens très au sérieux. Dès votre entrée dans cet domaine exclusif, vous remarquerez immédiatement la présence de mesures de sécurité robustes. Une entrée fermée avec surveillance 24 heures sur 24 est une caractéristique importante, assurant une surveillance méticuleuse de tous les mouvements entrants et sortants de La Reserva. Cela offre non seulement un sentiment de réassurance, mais dissuade également activement les accès non autorisés, créant un environnement sûr et serein pour tous ceux qui y résident.
Mais l’engagement envers la sécurité ne s’arrête pas aux portes. Dans tout le domaine, des patrouilles de sécurité 24 heures sur 24 sont en opération, assurant une vigilance constante et une réponse rapide à toute préoccupation potentielle en matière de sécurité. Ces patrouilles contribuent à renforcer la sécurité générale de la communauté, offrant la tranquillité d’esprit aux résidents et aux visiteurs.
En plus de ces mesures de sécurité complètes, de nombreuses développements au sein de La Reserva ont renforcé la sécurité en mettant en place des systèmes de sécurité privés aux entrées de leurs complexes respectifs. Cette couche supplémentaire de protection renforce encore l’infrastructure de sécurité de la propriété, faisant de La Reserva l’une des communautés résidentielles les plus sûres et exclusives de la région. C’est un témoignage de l’engagement de La Reserva à offrir un environnement de vie sûr et tranquille, où les résidents peuvent pleinement profiter de leur domicile et des installations environnantes en toute confiance et tranquillité.
Qui vit à La Reserva?
Les résidents de La Reserva forment un groupe diversifié, comprenant des propriétaires internationaux, des retraités, ainsi que des individus ou des familles à la recherche d’une expérience résidentielle luxueuse et sécurisée.
La Reserva attire une population variée et distinguée, allant de la royauté et de la noblesse aux dirigeants d’entreprise et aux politiciens influents, attirés par le niveau exceptionnel de confidentialité et de sécurité qu’elle offre. Chez Open Frontiers, nous accordons la priorité à la confidentialité de nos clients de haut niveau, en maintenant un engagement ferme envers la confiance et l’intégrité. Cet engagement renforce le sentiment de familiarité discrète lorsqu’il s’agit de partager des espaces avec des personnalités éminentes tout en vivant à La Reserva.
Bien que la communauté soit imprégnée de son héritage espagnol, grâce à ses familles fondatrices, elle évolue désormais avec l’arrivée de jeunes professionnels et de familles, ajoutant à son caractère dynamique et international. La Reserva est un lieu où les conversations sont riches en récits divers et captivants, reflétant la diversité de ses résidents élitistes.
Quelles sont les maisons les plus célèbres de La Reserva?
Au cœur de La Reserva, vous trouverez les développements en cours du Seven et du Fifteen. Ces développements ne sont pas seulement des maisons ; ce sont des expressions du luxe, se fondant parfaitement dans la beauté naturelle à couper le souffle qui les entoure.
En vous aventurant plus à l’ouest, vous découvrirez la Calle Morera, la rue la plus élevée de La Reserva et en effet de toute la région de Sotogrande. La position élevée de cette rue offre une perspective élevée, où l’horizon semble s’étirer à l’infini, et le monde en dessous se dévoile dans toute sa splendeur. Ici, vous rencontrerez certaines des résidences les plus remarquables de La Reserva, notamment l’emblématique Villa Blue, Villa Panoramah et Villa Edge.
Plus à l’est, à travers La Reserva, vous trouverez bien cachée l’entrée de « El Mirador ». Il s’agit d’une autre communauté fermée au sein de La Reserva, composée de 6 maisons offrant des vues panoramiques sur la mer et le golf. Certaines des villas de cette zone comprennent Villa Dorado, Villa Lavanda et Villa Vela. En continuant à travers la station, vous trouverez également Villa Frame à proximité.
La Reserva, avec son élévation inégalée, offre non seulement des espaces de vie luxueux, mais aussi un accès à un mode de vie exclusif en harmonie avec la nature et capturant l’essence du charme opulent de Sotogrande. C’est un endroit où les merveilles architecturales et la beauté naturelle se rejoignent pour créer un havre unique pour ceux qui recherchent l’extraordinaire.
Quels styles de maisons peut-on trouver à La Reserva?
Les maisons à La Reserva englobent une variété de styles architecturaux, mais les conceptions modernes prédominent. Ces maisons se caractérisent souvent par des finitions de haute qualité et des caractéristiques luxueuses, reflétant la nature haut de gamme de la région.
À l’entrée, vous trouverez deux développements d’appartements de luxe différents, Senda Chica et Village Verde. Senda Chica, construit en 2021, est un développement de 15 blocs offrant un choix diversifié de propriétés, des maisons de ville aux penthouses de 3 chambres, tous avec accès au centre de padel, à la piscine et à la salle de sport. Village Verde est le développement le plus récent de La Reserva, avec la phase un se terminant, la phase un contenant 49 appartements de 3 chambres et des installations haut de gamme : une salle de sport, une piscine de 25 mètres et même un sentier de jogging dans les promenades verdoyantes luxuriantes. Ces deux développements sont à moins de 2 minutes du club La Reserva.
À côté du club La Reserva se trouve Los Cortijos, une urbanisation construite en 2006 comprenant des maisons de ville et des villas, une grande proportion des propriétés ayant vue sur le terrain de golf de championnat La Reserva. Des maisons de ville modernes se trouvent dans les complexes « La Finca » de Kronos et « Los Albares » d’Acciona, plus haut dans La Reserva.
Les villas de La Reserva sont les plus grandioses de tout Sotogrande. C’est le lieu de résidence de « The Edge », une propriété unique développée par Krystal Developments, ainsi que d’autres villas de luxe. C’est également là que se trouvent « The Fifteen » et « The Seven« , ce qui promet d’être la zone la plus exclusive de Sotogrande, au sein de La Reserva.
Qu’est-ce que « The Fifteen » à La Reserva?
« The Fifteen » est une communauté fermée exclusive de quinze villas de luxe situées dans La Reserva de Sotogrande, en Espagne. Chaque villa occupe un terrain de 4 500 à 5 000 mètres carrés avec des vues panoramiques, conçue avec un concept de parc unique par le paysagiste Jean Mus. La communauté propose des services de conciergerie et de style de vie pour une expérience de vie sans tracas et est située à proximité des équipements de Sotogrande, notamment les clubs de plage, les terrains de polo et les parcours de golf. Pour obtenir toutes les informations sur « The Fifteen », consultez notre blog.
Qu’est-ce que ‘The Seven’ à La Reserva?
‘The Seven’ est une prestigieuse collection de sept villas exclusives au sein de la communauté fermée de La Reserva à Sotogrande, réputée pour son luxe et sa confidentialité, que vous pouvez en apprendre davantage en détail ici. Chaque villa est située sur un spacieux terrain d’un hectare, conçu par le célèbre paysagiste Jean Mus et conçu par un architecte international différent renommé. Les villas sont intégrées dans un parc luxuriant offrant des équipements étendus, de l’intimité et des vues panoramiques sur la Méditerranée, avec des prix de terrain commençant à 7 600 000 €, symbolisant un mélange unique de confort et d’opulence.
Les architectes qui ont contribué à ces résidences figurent parmi les plus éminents de leur domaine, chacun apportant une touche internationale distincte à leurs conceptions.
« NIWA » est la création d’Ark, tandis que Studio MK27 est responsable de la récompensée « The Kogen Villa ». « The Gumuchdijan Villa » met en valeur l’expertise de Gumuchdijan Architects de Londres. Andreas Martin-Löf Arkitekter de Stockholm a conçu « The Martin-Löf Villa ». « The Van Berkel Villa » est une réalisation de Ben Van Berkel de UNStudio, le même architecte derrière le pont Erasmus. Fran Silvestre Architectos, reconnu internationalement en Espagne, est le nom derrière « The Silvestre Villa ». Enfin, la société norvégienne Jensen & Skodvin est responsable de « The Jensen Villa ». Chaque villa reflète le style unique de l’architecte, contribuant à l’exclusivité de The Seven.
Combien coûte l’achat d’une villa à La Reserva?
Purchasing a villa in the illustrious La Reserva community begins at an entry price of around €2.5 million. The average property, offering expansive comfort and exclusivity, is priced in the region of €5 to €6 million. The most luxurious villas in La Reserva command prices of up to €17.9 million, as well as an exceptionally exclusive pocket listings reaching the heights of €22 million.
Combien coûte l’achat d’un terrain à La Reserva?
Le coût d’un terrain à La Reserva dépend de la taille et des vues, commençant à partir d’au moins 440 000 € pour une excellente opportunité et pouvant aller jusqu’à 7,6 millions d’euros, avec une moyenne d’environ 1 million d’euros.
Ces dernières années, les prix des terrains ont connu une forte hausse, principalement en raison de la popularité croissante de la région et du rythme rapide du développement. Cette augmentation de la demande a conduit à l’acquisition d’un nombre accru de terrains, ce qui a à son tour entraîné une hausse des valeurs immobilières. L’ampleur de cette augmentation de prix varie considérablement en fonction de la zone spécifique et même de la rue particulière au sein de cette zone. Cependant, en estimant largement, le coût moyen d’un terrain dans cette région se situe à environ 1 000 000 €.
Il convient de noter que dans ce paysage immobilier dynamique, les niveaux supérieurs de La Reserva disposent de parcelles de terrain vraiment exceptionnelles. Dans ces zones très recherchées, les prix peuvent atteindre des sommets remarquables, comme les terrains appartenant à ‘The Seven’ : ces parcelles d’un hectare commencent à partir de 7,6 millions d’euros.
Combien coûte l’achat d’un appartement à La Reserva?
À La Reserva, les prix des appartements commencent à 500 000 € dans le complexe Senda Chica, tandis qu’un appartement de 2 chambres dans le superbe Village Verde commence à 850 000 €. En ce qui concerne les propriétés de haut de gamme, les penthouses de Senda Chica commencent à 680 000 €, tandis que les exquis Sky Villas de Village Verde atteignent un prix de 3 000 000 €. Ce large éventail de prix reflète la diversité des options immobilières disponibles !
Combien coûte l’achat d’une maison de ville à La Reserva?
Le dernier développement d’Acciona, ‘Los Albaranes’, situé dans la prestigieuse zone de La Reserva, propose une gamme de maisons de ville à partir de 850 000 €, atteignant jusqu’à 1 360 000 €. De plus, les Cortijos de la Reserva proposent des maisons de ville traditionnelles andalouses avec des prix commençant à 450 000 €, pouvant aller jusqu’à 1 400 000 € pour celles situées en première ligne du terrain de golf.
La Reserva est-elle un endroit populaire pour vivre ?
Oui, La Reserva est populaire auprès des particuliers et des familles recherchant un environnement de vie exclusif et luxueux. Elle offre une gamme d’équipements et un style de vie serein et haut de gamme, ce qui en fait une destination recherchée à Sotogrande.
La Reserva, en tant que quartier le plus récent et le plus contemporain de Sotogrande, évolue continuellement avec le développement en cours et l’introduction de nouvelles commodités, ce qui ne fait qu’accroître son attrait. Cependant, il est important de noter que cette croissance constante n’altère en rien le charme et les avantages déjà en place.
Même deux décennies après sa création, La Reserva demeure un témoignage de la vision de ses fondateurs. Le complexe a mûri avec élégance et dispose désormais d’une gamme complète d’équipements grâce au Club La Reserva, qui propose un club de plage, un centre de raquettes et des options de restauration. La vitalité durable de La Reserva en fait un enclave de distinction au sein de Sotogrande, où modernité et tradition coexistent harmonieusement pour créer une expérience de vie véritablement unique et recherchée.
L’engagement envers le développement continu, tout en préservant l’essence originale du quartier, garantit que La Reserva continuera à prospérer et à captiver ceux qui recherchent un mélange de luxe contemporain et de charme intemporel dans l’un des endroits les plus prestigieux de la région.
À quoi ressemble la vie des enfants à Reserva?
Les enfants vivant à La Reserva peuvent profiter d’un style de vie confortable et actif. À La Reserva, il existe une idée fausse répandue selon laquelle elle est encore en développement et principalement axée sur la génération plus âgée. Cependant, cette perception est loin de la réalité. Cette urbanisation offre une large gamme d’attractions et d’activités dans toutes les directions.
Pour les enfants, la possibilité de se rendre à pied ou à vélo à l’école internationale de Sotogrande est un énorme avantage. De plus, La Reserva borde la zone verte, où les enfants peuvent jouer et explorer sans fin. Les larges routes et les trottoirs bien préparés sont parfaits pour le vélo, et le Club La Reserva propose tellement d’opportunités sportives qu’il serait difficile de prendre un jour de congé.
Que votre enfant soit un golfeur expérimenté ou un débutant, l’académie offre des conseils d’experts. Mais cela ne s’arrête pas au golf ; le centre de tennis offre une expérience tout aussi agréable et instructive pour tous les amateurs de sports de raquette. De plus, le club de plage, avec son lagon intérieur entièrement artificiel, est une oasis de délices tropicaux, en faisant une destination idéale pour les sorties en famille avec une multitude de divertissements pour les enfants sur le lac de sports. La Reserva est un endroit incroyable pour grandir, et la vie des enfants à Sotogrande est unique, peu importe où vous vous trouvez dans la station.
